سهم تجهیز کارگاه در برآورد شهری
در کارگاههای شهری، حصارکشی، کانکسهای اداری و رفاهی، انبارهای سبک و مسیرهای دسترسی موقت، سهم قابل توجهی از هزینه اولیه را تشکیل میدهند. راهنمای هزینه تجهیز کارگاه کمک میکند این بخش را بهصورت ردیف بندیشده و قابلپیگیری در بودجه پروژه ببینید؛ از زیرساخت برق و آب موقت گرفته تا سولههای موقت و سیستمهای ایمنی.
علاوه بر تجهیزات، هزینه نیروی انسانی در تجهیز کارگاه نیز باید جداگانه دیده شود؛ موضوعی که در هزینه نیروی انسانی در تجهیز کارگاه بهطور ویژه بررسی شده است.
مدلسازی هزینه بر اساس ظرفیت، اقلیم و نوع سازه
برای پروژههای صنعتی شهری یا حاشیه شهری، میتوان از مدلهایی مانند برآورد هزینه ساخت کارخانه بر اساس ظرفیت و اقلیم یا هزینه ساخت سوله هزار متری الهام گرفت؛ یعنی بهجای یک عدد سرانگشتی، ساختار هزینه را بر اساس متراژ، نوع سازه، اقلیم و سطح تجهیز کارگاه تفکیک کنید.
در سطح قرارداد، استفاده از ضریب تجهیز کارگاه یا ردیف جداگانه، بستگی به نوع پیمان دارد؛ اما در برآورد داخلی، بهتر است هم هزینههای ثابت و هم متغیر بهصورت شفاف دیده شوند.
ارتباط برآورد هزینه با مناقصه و قرارداد
وقتی از ابتدا میدانید تجهیز کارگاه دقیقاً چه آیتمهایی دارد، میتوانید در مناقصه و قرارداد هم این موارد را شفافتر درج کنید. راهنماهای نحوه درج تجهیز کارگاه در مناقصه و نحوه پرداخت تجهیز کارگاه در قرارداد نشان میدهند که شفافسازی این بخش از ابتدا، اختلافات بعدی را کم میکند.
در پروژه شهری، هر خطای برآوردی در تجهیز کارگاه ممکن است بهصورت توقف کار بهدلیل کمبود فضا، عدم رضایت همسایهها یا اضافههزینههای ناگهانی برای سازههای موقت خود را نشان دهد؛ بنابراین سرمایهگذاری روی برآورد دقیق، در واقع سرمایهگذاری روی آرامش پروژه است.
